Гражданское право (шпора)


Договор к-п.
Дог. к/п – это, когда одна сторона (прод-ц) обязана передать в
собственность др. стороне (пок-лю) вещь, тов., а пок-ль обязан принять эту
вещь и оплатить за нее определенную сумму. Форма дог. – письменная и
устная. Стороны дог. – 1. Прод-ц – (физ. и юр. лица, гос-во, субъекты РФ.)
2. Пок-ль (физ. и юр. лица, гос-во, субъекты РФ). Дог. к\п  - 2х сторонний,
казуальный, реальный, возмездный. Условия дог. 1. Наличие предмета дог.
(все вещи не изъятые из оборота и не ограниченные в обороте) 2. Срок –
неопределенный по согласию сторон. 3. Содержание дог. к\п явл. тов.,
имеющийся в наличии у продавца в момент заключения дог., тов. Подлежащий
изготовлению в будущим или тов. существующий, но не принадлежащий продавцу
на момент заключения дог. Виды дог. к\п: 1.Рознечная. 2. Дог. поставки. 3.
Контрактации. 4. Дог. энергоснабжения. 5. Дог. продажи недвиж. 6. Дог.
продаж п\п.

Дог-ра к\п согласуются сторонами, но в случаях предусмотренных законом цена
явл. обязательным условием. Момент исполнения дог. к\п наступает: 1. При
наличии в дог. условия об обязанности продавца доставить тов. - в момент
вручения тов. покупателю. 2. В соот-вии с дог. тов. должен быть передан пок-
лю в месте нах-ния тов. – момент исполнения – это предоставление тов. в
распоряжение пок-ля в соот-щем месте. 3. В остальных случаях – это момент
передача тов. перевозчику или орг-и связи для доставки пок-лю.
Дата исполнения продавцом обязанности по передачи тов. определяет момент
исполнения дог. и момент перехода от продавца поку-лю риска случайной
гибели или случайной порчи тов. Содержание дог. к\п : Права и обяз-ти
продавца.: 1.Передать тов. путем вручения или предоставить его в распор-ние
пок-ля вместе с принадлежностями и док. относящимися к тов. 2. Передать
тов. надлежащего качества. 3. В кол-ве и ассортименте 4. В соответствующей
комплектности и комплекте 5. В таре или упаковке 6. Передать тов. свободный
от прав 3х лиц. Права 1. Требовать оплаты тов. 2. Известить о ненадлежащем
исполнении дог. 3. Требовать передачи тов.
Оплата может производится непосредственно после передачи и до передачи тов.
покупателю, предварительно, авансом, в кредит, отсрочка платежа после
передачи тов., в рассрочку, оплата через какое-то время  по частям.
Кол-во тов. это соответствующая единица измерения или их денежное выражение
определяемое соглашением сторон. Если дог. к\п невозможно определить кол-во
тов., то дог. считается незаключенным.
Последствия нарушения условий дог-ра. 1. При передаче пок-лю меньшего кол-
ва тов. покупатель в праве отказаться от переданных тов. и их оплате, а при
оплате требовать возврата денег и возмещение убытков, если дог. не
определены иные условия. 2. При передаче пок-лю большего кол-ва если
продавец после получения сообщения от пок-ля в разумный срок не определит
судьбу излишков.
Ассортимент – это определение соотношения тов. по видам, моделям, размерам,
цвету, и др. признакам. Ассортимент тов. определяется соглашением сторон
при нарушении условий по ассортименту тов. пок-ль в праве отказаться от
принятия тов. и его оплате, а при оплате вправе требовать возврате
уплаченную денежную сумму и возмещение убытков.
Тов. несоот-щий ассор-ту считается принятым пок-лем если он в разумный срок
после его получения не сообщил прод-цу о своем отказе от тов. Продавец
передавший пок-лю на ряду с тов. ассор-т кот. Соот-ет дог. тов. с
нарушениями условий об ассор-те предоставляет право выбора покупателя. 1.
Принять тов. в ассор-те предусмотренным в дог. и отказаться от остальных
тов. 2. Отказаться от всех переданных тов. 3. Принять все тов. 4.
Потребовать заменить тов. несоответствующий дог-ру об ассор-те тов. в ассор-
те.
Дог. розничной к\п называется дог. по кот. продавец обязуется передать пок-
лю вещь для использования не связанного с предпринимательской деят-тью.
Покупателем по дог. выступает гр-н приобретающий тов. исключительно для
личных бытовых нужд, продавец явл. предприниматель. Дог розничной к\п явл
возмездным, консенсуальным, взаимным, публичным и явл. дог. присоединения.

Содержание дог. розничной к\п Обязанности прод-ца в дог. роз-й к\п состоят:
в передаче пок-м тов.:
1 В определенном месте 2. Со всеми принадлежностями и инструментами относ-
мися к тов. 3. В согласованном кол-ве и ассор-е 4. В соотв-щей
комплектности и комплекте 5. Установленного качества 6. Свободных от прав
3х лиц. 7. В надлежащей упаковке или таре.
Способы вручения тов. 1 Продаже через автоматы путем самообслуживания  2
Обычная продажа.
Срок оплаты по дог. 1.Предварительная оплата. 2.Немедленная. 3.Оплата в
кредит.
Ответственность по дог. розничной к\п: Основные особенности по дог. роз-й
к\п рег-тся законом РФ «о защите прав потре-й» кот. дает право требовать
компенсацию морального вреда, возмещение убытков. Пок-ль в случае если ему
продали тов. не надлежащего качества вправе  по своему выбору требовать
соразмерного уменьшения покупной цены, незамедлительно устранить
недоработки тов. продавцом, замена недоброкачественного товара товаром
надлежащего качества, расторжение дог. и возмещение убытков.При замене
недоброк-го тов. на соот-щий договору к\п товар надлежащего качества
продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой тов. При замене
недоб-ного тов. на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или др.
признакам тов. надлежащего качества подлежит возмещению разница между ценой
заменяемого тов. В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении
покупной цены тов. в расчет берется цена на момент

А если требования пок-ля добровольно не удовлетворено, то на момент
вынесения судом решения о соразмерном уменьшении цены.
Сроки обнаружения недостатков переданного тов. Если на тов. не установлен
гарантийный срок  или срок годности. Требования связанные с недостатками
тов. могут быть предъявлены поку-ми при условии, что недостатки проданного
тов. были обнаружены в разумный срок, но в пределах 2лет  со дня передачи
тов. пок-лю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок
установлен законом или дог-ром к\п. Срок для выявления недостатков тов/
надлежащего перевозке или отправке по почте исчисляется со дня передаче
тов. в место его назначения. В случаях когда предусмотрены дог. гарантийный
срок установлен менее 2х лет и недостатки тов. обнаружены покуп-м по
истечении гарантийного срока, но в пределах 2х лет продавец несет от-ть
если пок-ль докажет, что недостатки тов. возникли до передачи тов.
покупателю. Пок-лю по дог. роз-ной к\п принадлежит право обмена купленного
тов. на аналогичный тов. др. размера, формы, фасона, расцветки или
комплектности – в течении 14 дней с момента передачи ему
непродовольственного тов. произведя в случае разницы в цене необходимый
перерасчет. При отсутствии необходимого для обмена тов.у продавца, пок-ль в
праве возвратить приобретенный тов. продавцу и получить уплаченную за него
денежную сумму. Требования покупателя об обмене либо об возврате тов.
подлежит удовлетворению если тов. не был в употреблении, сохранены его
потребительские качества, имеются док-ва приобретения его у данного
продавца Продавец обязан предоставить пок-лю необходимую и достоверную
инфор-цию о тов., пок-ль вправе до заключения дог. розничной к\п осмотреть
тов., потребовать в его присутствии проверки св-в и демонстрации
использования тов. – если это не исключено в виду хар-ра тов. и не
противоречит правилам принятым в розничной торговле.
Договор поставки-это дог. по кот. поставщик-предприниматель обязуется
передать в обусловленный срок покупателю товары для использования их в хоз.
целях. Предмет дог.-это товар приобретаемый для использования в
предпринимательской деят. или в иных случаях, или не связано с личным,
семейным, домашним и др. бытовым использованием. Предметом дог. Поставки
могут быть  любые не изъятые из оборота вещи. Дог. поставки явл.
консенцуальным, возмездным, взаимным, публичным. Сторонами дог. явл. лица
ведущие пр-кую деят.; поставщик- коммерческие организации, гр-не
предприниматели; покупатель- любые лица, кроме граждан приобретающих товары
для бытовых нужд, а т.ж. гос-ва. Цена по дог. поставки не явл. существенным
усл., а согласовывается сторонами. На отдельные виды товаров (на товары 1-
ой необходимости, продукцию оборонного назначения, алкоголь) цены
устанавливаются и регулируются гос-вом. Срок явл. существенным усл. дог.
поставки как следует из определения и если срок в дог. не определен дог.
считается не заключенным. Форма дог. поставки: -устная, если сторонами явл.
два гр-на предпринимателя и общая стоимость поставл-яемых товаров не
превышает 10 МРОТ. –письменная в остальных случаях. Содержание дог.
поставки: Обязанности продавца: -передать товар пок-лю со всеми
необходимыми док-ми и принадлежностями в согласованном кол-ве,
ассортименте, комплекте, комплектности, установленного качества, свободного
от прав 3-их лиц, в надлежащей упаковке или таре. Передача осуществляется
путем отгрузки их покупателю или указанному в дог. лицу в качестве
получателя, либо путем предоставления товаров в распоряжение пок-ля в месте
нахождения поставщика; -доставка; - выборка товаров, т.е. поставщик обязан
подготовить товар для вывозапокупателем; -периодичность поставок или
поставки в срок; -ответственность за хранение тов. в течении срока,
указанного в дог., т.е. до момента получения тов. покупателем, при
просрочке срока покупателем ответств. за хранение тов. переходит на пок-ля.
Нарушение поставщиком
услов. о кол-ве товара(просрочка или недопоставка) дает пок-лю права:
а)уведомив поставщика отказаться от принятия просроченных тов.,
однако тов., поставленные до получения поставщиком уведомления пок-тель
обязан принять и оплатить. б) приобрести не поставленные
тов. у др. лиц и отнести на счет поставщика все расходы на их приобретение
при условии, что они явл. необходимыми и разумными. Дог.
или законом может предусматриваться и неустойка (штраф, пеня) за
недопоставку или просрочку товара. Обязанности покупателя:
-принятие тов. и оплата его в срок; -осмотреть тов. и проверить их кол-во и
кач-во при приеме; -возвратить поставщику многооборотную
тару в виде ср-ва пакетирования; -в случае выборки-самовывоза товаров пок-
ля он обязан осмотреть передаваемые товары непосредственно
в месте их передачи. В случае выявления недостатка он обязан принять товар
и уведомить продавца об отказе принятия товаров. Однако
отказ пок-теля от принятия товара не должен приводить товар к порче или
уничтожению, т.к. товар используется для извлечения прибыли.
Пок-тель, отказавшийся от принятия товара обязан обеспечить его сохранность
и незамедлительно уведомить поставщика о своем отказе.
Поставщик обязан либо вывезти товар, принятый пок-лем на ответственное
хранение, либо иным способом распорядиться им в разумный
срок. Все необходимые расходы понесенные пок-телем в связи с принятием
товара на ответственное хранение, его реализации, или
возвратом поставщику возмещаются последним; -информировать продавца о
нарушении им договора поставки. Ответственность по дог.
поставки. С учетом пр-кого хар-ра дог. поставки ответственность за его
нарушение строится на началах риска. Основн. Формы ответств.:



1)Возмещение убытков. 2)Оплата неустойки. Ст. 524 ГКРФ предусматривает,  что
сторона расторгнувшая дог. в следствии нарушения
обязательств  контрагентом,  а  затем  в  разумный  срок  после  расторжения
купила(продала)товар по более высокой(низкой)но все же разумной
цене в праве требовать от контрагента  возмещения  убытков  в  виде  разницы
между первоначальной договорной ценой и ценой совершенной
 замен сделки. Указанные убытки-упущенная выгода носят  конкретный  хар-р  и
исчисляются в виде разницы цен 2-х состоявшихся сделок.
Если после  расторжения  дог.  в  следств.  нарушения  обязат.  контрагентом
потерпевшая сторона не совершила др. сделки взамен расторгнутого
 дог.,  то  велич.  понесенных  ею  убытков  опред.  в  виде  разницы  между
договорной ценой и текущ. ценой на данный товар в момент расторжения
дог. Текущей признается цена  взимаемая  при  сравнимых  обстоятельствах  за
аналогичный товар в месте предполагавшейся его передачи.
Другая  величина  убытков-это  реальный  ущерб,  кот.  взыскивается   помимо
упущенной выгоды. Прекращение дог. поставки. Односторонний
отказ от исполнения дог. поставки или его изменение  допускается  в  случаях
сущ-ного нарушения услов. дог. одной из сторон т.е.: 1)Поставка
тов.  ненадлежащего  кач-ва,  с  недостатками,  кот.  нельзя   устранить   в
приемлемый срок; 2)Неоднократная просрочка поставки; 3)Неоднократная
просрочка  оплаты  товаров;  4)Неоднократная  не   выборка   товаров.   Дог.
считается расторгнутым с момента получения одной стороной
уведомления  контрагента  об  одностороннем  отказе   от   исполнения   дог.
полностью или частично. Нарушен. дог. поставки не имеющее сущ-го
хар-ра дает право на частичный отказ  от  исполнения  дог.,  а  существенное
нарушение позволяет расторгнуть дог. в целом.
Договор электроснабжения - это дог. по кот. одна сторона(энергоснабж.  орг.)
обязуется предавать энергию или энергоносители др. стороне
(абоненту), кот. обязуется оплачивать ее, а т.ж. обеспечивать  установленный
режим и безопасность потребления энергии. С точки зрения
классификации объектов права энергия явл. движимой, простой, делимой  вещью,
опред-мой родовыми признаками. Специфика энергии:
непрерывность, неразрывность  процессов  пр-ва,  хранения,  транспортировки,
потребления. Обычно передача энергии потребителю
невозможна без спец. тех. ср-в: ЛЭП, газо и  водопроводов,  трансформаторных
и насосных станций, инженерных коммуникаций контрольно-
-измерительных приборов; ср-в обеспеч. безопасности,  система  синтетических
устройств, обеспечивающих получение и безопасное использов.
энергии потребителем назыв. присоединенной сетью.  Дог.  эл.  снабжен.  явл.
консенсуальным, возмездным, публичным. Элементы дог:
1)Стороны дог. Продавец-энергоснабжающая орг-ция. Покупатель(абонент)-юр.  и
физ. лица. 2)Предмет дог.-энергия, энергоносители, т.е. в-ва
выделяющие энергию в процессе  их  использов.  Цена  дог.  –  в  большинстве
случаев определ. не самими сторонами, а гос-ными тарифами.
Срок дог.,как правило заключ. неопределенный срок, но если в  дог.  стороной
абонентом явл. юр. лицо, то дог. содержит усл. о сроке.
Форма и порядок заключ.  дог.  Дог.  на  электроснабжение  юр.  лиц  и  гр-н
предпринимателей всегда заключ. в письменной форме; если же
Абонентом выступает гр-н  использующий  энергию  для  бытового  потребления,
дог. считается заключ. с момента фактического подключения
Абонента к присоединенной сети в установленном порядке.
Содержание договора электроснабжения:
Обязанности продавца: подавать абоненту энергию в  определённом  количестве,
количество является существенным условием договора если  абонентом  является
юр. лицо, гражданин  предприниматель,  гражданин  использующий  энергию  для
бытовых нужд в праве получать её в любом необходимом ему количестве.  Подача
энергоснаб-жающей организацией меньшего  количества  энергии  означает  либо
перерыв  в  подаче,  либо  ухудшение  качества  энергии   и   соответственно
нарушаются  условия  договора.  Подавать  энергию  в  спец.   Режиме,   т.е.
количество  и  качество  энергии  должно   пода-ваться   в   разное   время,
определяемое  соглашением  сторон.  По  общему  правилу  снабжения  энергией
должно производиться путём её непрерывной подачи  абоненту,  однако  договор
может  предусматривать  и  условия  о  перерывах  и  ограничениях  пода  чи.
Гражданин использующий энергию для бытовых нужд  в  праве  потреблять  её  в
любом  режиме.  Подавать  энергию  надлежащего  качества,   которая   должна
соответст-вовать  требованиям  гостов  и   другим   обязательным   правилам.
Нарушение энергоснабом условий о качестве даёт абоненту право отказаться  от
такой энергии, а также взыскать убытки в форме реального ущерба, но если  он
всё  же  использовал  недоброкачествен-ную  энергию,  энергоснаб   в   праве
требовать  возмещение  абонентом  такой   энергии.   Обязанности   абонента:
обеспечивать   безопасное   потребление   энергии,   для   чего   необходимо
поддерживать в надлежащем тех.  Состоянии  составные  части  присоединён-ной
сети находящейся в его ведении (краны и  газовые  и  эл.  плиты).  Соблюдать
режим потребления энергии установленного  законом  договора  для  соблюдения
интересов других абонентов. Так перерасход  энергии  одним  абонентом  может
сказаться  на  подаче  её  другому  в  необходимом   количестве.   Нарушение
установленного  режима  даёт  право  энергоснабу  на  взыскание  с  абонента
ущерба, а в некоторых случаях неустойки. Оплата принятой абонентом  энергии.
Абонент оплачивает  только  фактически  принятое  им  количество  энергии  в
соответ-ствии  с  данными  учёта.  Порядок  и  сроки  расчёта   за   энергию
определяются  законодательством  или  соглашением  сторон.  Оплата   эл.   и
тепловой энергии, а также  газо  и  водоснабжения  гражданами  потребителями
производится  ежемесячно  не  позднее  10-го  числа  месяца,  следующего  за
оплачиваемым. Просрочка оплаты  даёт  энергоснабу  право  прекратить  подачу
энергии и взыскать неустойку. Немедленно сообщить  в  энерго-снаб  обо  всех
авариях, пожарах, неисправностях приборов учёта  энергии  и  об  наруше-ниях
возникающих при пользовании энергией, независимо от того, по чьей  вине  они
произошли.  Права  абонента:  принять   нужное   ему   количество   энергии,
возможность односто-роннего отказа абонента от принятия энергии. С  согласия
энергоснаба передать приня-тую им энергию  субабоненту.  Ответственность  по
договору энергоснабжения.Основания применения  мер  гр.-пр.  ответственности
различаются  в  зависимости  от  субъекта  ответственности,   так   граждане
использующие  энергию  для  бытовых  нужд  от-вечают  за  нарушение  условий
договора лишь  при  наличии  своей  вины,  или  за  нарушение  договора  при
осуществлении ими предпринимательской деятельности несут ответственность  на
правах риска. Нарушение договора энергоснабжения влечёт также последствия  и
в  результате  на  каждого  из  нарушителей  договора   возлагается   полная
ответственность, т.е. понесённые расходы, а  также  стоимость  повреждённого
или утраченного имущества.  Прекращение  договора  электроснабжения.  Он  не
предусматривает  обязанности  гражданина  использующего  эл.   энергию   для
бытового потребления принимать её,  значит  у  абонента  возникает  право  в
односторон-нем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив об  этом
энергоснаб.  Юр.  лица  и  граждане  предприниматели   в   праве   требовать
расторжения договора в случае его существенного нарушения  энергоснабом  или
существенного  изменения  обстоятельств  из  которых  стороны  исходили  при
заключении  договора.  Энергоснаб  не  в  праве  растор-гнуть   договор   по
энергоснабжению  гражданина.Продажа  недвижимости.  По  договору   купли   –
продажи  НИ  продавец  обязуется  передать   в   собственность   по-купателя
земельный  участок,  здание,  сооружение,  квартиру  или  другое   НИ.   ДПН
составляется в письменной форме в  одном  экземпляре,  подписанном  в  одном
экземпля-ре. Несоблюдение формы влечёт его недействительность. ДПН  является
консенсуаль-ным,   двусторонним,   реальным,   возмездным.   Переход   права
собственности на недви-жимое имущество подлежит  гос.  регистрации.  Продажа
здания, сооружения, одновре-менно с передачей  права  собственности  на  это
имущество покупателю передаётся право собственности  на  земельный  участок,
на котором находится это имущество. В  случаях,  когда  право  на  земельный
участок не передаётся вместе с недвижимостью, то за  продав-цом  сохраняется
право пользования земельным участком. Предметом ДПН является НИ. В  договоре
также  должны  быть  указаны   данные   позволяющие   установить   НИ,   его
месторасположение. При отсутствии этих данных в договоре условие о  передаче
НИ  считается  несогласованным  сторонами,  а  договор  не-заключённым.  ДПН
должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии условий  о  цене
недвижимости договор  о  её  продаже  считается  незаконным.  Если  иное  не
предусмотрено законом или ДПН установленная в нём цена передаваемой  с  этим
имуществом соответствующей части земельного участка или права на него.  Если
цена установлена на  единицу  площади  недвижимости,  то  общая  цена  этого
имущества опре-деляется  из  фактического  размера  непроданного  покупателю
имущества.  Передача  нед-вижимости  продавцом  и  принятие  её  покупателем
осуществляется по передаточному акту или другому документу о передаче.  Если
иное  не  предусмотрено  законом  или  дого-вором   обязательство   продавца
передать имущество считается выполненным после  вру-чения  покупателю  этого
имущества и подписания сторонами документа о передаче. Ук-лонение  одной  из
сторон от подписания документа о передачи считается  отказом   про-давца  от
исполнения обязанности  передать  имущество,  а  покупателя  от  обязанности
принять имущество.  В  случае  передачи  продавцом  покупателю  недвижимости
ненадле-жащего качества, не  соответствующего  уровня  качества  применяются
правила  ст.475ГК.Сторонами  ДПН  являются  юр.   и   физ.   лица.   Продажа
предприятий. По договору ПП  продавец  обязуется  передать  в  собственность
покупателя  П  в  целом  как  имущ.  комплекс,   за   исключением   прав   и
обязанностей, которые продавец не в праве  передать  другим  лицам.  Договор
является двусторонним, реальным, возмездным, консенсуальным.  Сторонами  ДПП
являются физ. лица, РФ и  её  субъекты.  Права  продавца  полученные  им  на
основании  лицензии  не  подлежат   передаче   покупателю   если   иное   не
предусмотрено законом или иными правовыми актами. Заключается  в  письменной
форме  путём   составления   одного   документа,   подписанного   сторонами.
Несоблюдение  ДПП  влечёт  его   недействительность.   ДПП   подлежит   гос.
регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.