Все о ЖКХ. Нормы и правила эксплуатации жилых зданий. Сост. Николаев А.П.

Обязанности и права обслуживающих организаций. Права и обязанности потребителей услуг ЖКХ + Новый жилищный кодекс РФ.

М.: Мартин, 2008. — 192 с.

Это уникальное издание, в котором вы сможете найти ответы на все вопросы, связанные с ЖКХ. Справочник содержит, безусловно, полезную информацию и необходимую для населения информацию: права потребителей жилищно-коммунальных услуг, порядок предоставления этих услуг, обязанности собственника жилища в многоквартирном доме, правила обслуживания и ремонта жилищного фонда, оплата, учет качества потребляемых услуг и многое другое.

В издание также включен ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ с самыми последними изменениями.

Книга рассчитана на самый широкий круг читателей.

Формат: djvu / zip

Размер: 911 Кб

Скачать / Download файл

СОДЕРЖАНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ 3
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 4
Общие положения 4
Информация о жилищно-коммунальных услугах 8
Права и обязанности потребителей 10
Права и обязанности собственника жилища в многоквартирном доме 12
Права и обязанности исполнителя 13
Порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг 15
Обслуживание и ремонт жилищного фонда 16
Предоставление коммунальных услуг 26
Электроснабжение 27
Снабжение холодной водой (в том числе на подогрев локальными установками для горячего водоснабжения) 27
Водоотведение 28
Отопление 28
Снабжение горячей водой 28
Газоснабжение 29
Особенности предоставления жилищно-коммунальных услуг потребителям в индивидуальных жилых домах 29
Оплата жилищно-коммунальных услуг 32
Учет объема и качества потребляемых коммунальных услуг 41
Предъявление заявлений (претензий) и устранение нарушений .. 45
Ответственность за нарушение правил 47
Контроль за соблюдением правил 52
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 54
Понятия и виды ремонтных работ 54
Текущий ремонт 54
Капитальный ремонт 55
Комплексный капитальный ремонт 56
Выборочный капитальный ремонт 57
ОБЕСПЕЧЕНИЕ РЕЖИМОВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ 58
Содержание квартир 58
Техническое обслуживание подвалов 59
Содержание чердаков 59
Техническое обслуживание и содержание лестничных клеток .... 60
Внешнее благоустройство зданий и территорий 62
Уборка придомовой территории. Организация уборки территории 64
Летняя уборка 65
Зимняя уборка 65
Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов 67
Озеленение 69
Балконы, козырьки, лоджии и эркеры 71
Крыши 71
Окна, двери, световые фонари 72
Печи 74
Центральное отопление 75
Горячее водоснабжение 76
Внутренние устройства газоснабжения 76
Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование 80
Вентиляция 82
Внутренний водопровод и канализация 83
Мусоропроводы 84
Лифты 84
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов 87
Периодичность плановых частичных осмотров жилых домов 97
Перечень работ по санитарному содержанию жилого здания 99
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования 100
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ 102
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 102
Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство 102
Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд 111
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 114
Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения 117
РАЗДЕЛ II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 120
Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан 120
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников 125
РАЗДЕЛ III. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 133
Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма 133
Глава 8. Социальный наем жилого помещения 140
РАЗДЕЛ IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД 153
Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда 153
Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими 155
РАЗДЕЛ V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ 159
Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов 159
Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов 163
РАЗДЕЛ VI. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 166
Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья 166
Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья 170
РАЗДЕЛ VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 175
РАЗДЕЛ VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ... 183
ЛИТЕРАТУРА 188