Особенности ипотечного кредитования в современных условиях

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Деньги, кредит, банки

Содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………… 3
Глава 1. Исследование теоретических вопросов ипотечного кредитования …………………………………………………. 7
1.1 История развития ипотечного кредитования………………. 7
1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования……………………………………. 10
Глава 2. Анализ системы ипотечного кредитования в г.Д-нске…………………………………………………………..………. 16
2.1Текущее состояние и сценарии ипотечного жилищного кредитования в г. Д-нске……………………………….. 16
2.2 Анализ системы ипотечного кредитования в Волго-Вятском банке Сбербанка России (ОАО) ……………………………….…. 22
2.2.1Характеристика финансово-экономической деятельности банка………………………………………. 22
2.2.2 Анализ условий предоставления ипотечных кредитов в СБ РФ……………………………………………………..…. 28
Глава 3. Ипотечное кредитование в условиях кризиса…………..…. 34
Глава 4. Разработка совершенствования ипотечного кредитования………………………………………………………………… 41
4.1. Совершенствование программы ипотечного кредитования и рекомендации по поддержке обеспечения банками ипотечных кредитов…………………………………………………………….. 45
4.2 Методика оценки банковских рисков при ипотечном кредитовании…………………………………………….…………… 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………..………………..……… 54
ИСТОЧНИКИ И ЛИТЕРАТУРА……………………...…………………… 58
ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение

Актуальность темы. По данным статистики, более 60% населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию в настоящее время не существует. Один из вариантов разрешения квартирного вопроса – получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья.
Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Это как раз то, что делают 98% американцев, когда приобретают новое жилье. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.
По оценкам экспертов, потенциал рынка ипотеки в России...


Объем: 80

Год выполнения и защиты - 2009