Создание системы кадастра недвижимости в Пензенской области с целью повышения эффективности управления недвижимым имуществом+речь, раздаточный материал

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Разное

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 5
1 ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В РФ 8
1.1 История возникновения земельного кадастра…………………………………….8
1.2 Современные тенденции развития земельного кадастра в России…………….12
1.2.1 Результаты земельных преобразований 1990-2000гг…………………………...12
1.2.2 Задачи земельной политики 2000-2002гг…………………………………………..16
1.2.3 Меры по реализации земельной реформы в 2004 г……………………………….24
1.2.4 Задачи земельной реформы на 2005-2007 гг………………………………………28
2 НОРМАТИВНОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ 33
2.1 Анализ проблем при применении кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения…………………………………………………………..33
2.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..36
2.1.2 Необходимость перехода от кадастровой оценки земли к кадастровой оценке недвижимости………………………………………………………………………..38
2.2 Государственный кадастровый учет, землеустройство и техническая инвентаризация………………………………………………………………………..40
2.2.1 Оценка эффективности нормативного правового регулирования землеустройства…………………………………………………………………………….…42
2.2.2 Установление границ сложившегося землепользования…………………….….42
2.2.3 Согласование интересов сторон при проведении землеустройства………...43
2.2.4 Межевание объектов землеустройства…………………………………………..44
2.2.5 Оценка эффективности нормативного правового регулирования в сфере технической инвентаризации и технического учета………………………………….45
2.2.6 Технические требования при проведении технической инвентаризации и технического учета……………………………………………………………………………45

2.2.7 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..46
3 ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ 49
3.1 Основные недостатки законодательства о сервитутах………………………….50
3.1.1 Концепция предлагаемых изменений………………………………………………..51
3.2 Оборот земель сельскохозяйственного назначения…………………………….53
4 ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 65
4.5 Формирование кадастровых дел…………………………………………………71
4.6 Ведение дежурных кадастровых карт кадастровых кварталов………………...72
4.7 Хранение основных и вспомогательных документов ГЗК……………………...73
4.8 Прием заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения……………………………………………………………………………74
4.9 Оказание консультативно-методической помощи по вопросам ведения государственного земельного кадастра……………………………………………74
5 АНАЛИЗ ПРОГРАММЫ « СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ» И ЕЕ РЕАЛИЗАЦИЯ В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 77
5.1 Характеристика проблемы и возможные варианты ее решения………77
5.2 Основные цели и задачи подпрограммы, а также этапы ее реализации……………………………………………………………………………81
5.3 Мероприятия подпрограммы…………………………………………………84
5.4 Обоснование ресурсного обеспечения подпрограммы………………….89
5.5 Механизм реализации подпрограммы…………………………………………...91
5.6 Оценка социально-экономической эффективности подпрограммы……………93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 97
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 103
ПРИЛОЖЕНИЕ А 105
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 116
ПРИЛОЖЕНИЕ В 121

Введение

Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики.
Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные, так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной и налоговой политики.
Для обеспечения рационального использования земельных ресурсов с 13 декабря 1968 года ведется государственный земельный кадастр, содержащий совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр включает регистрацию землепользования, учет количества и качества земельных угодий, бонитировку почв и экономическую оценку земель.
Государственный...


Объем: 121

Год выполнения и защиты - 2009