Позиционирование, ценообразование и перспективы развития рынка элитного жилья (МБА)

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Маркетинг

Содержание

I. Введение « Анализ состояния рынка дорогих квартир города Москвы» 3
1. Анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости. 3
2. Конструктивные особенности зданий элитной застройки. 8
3. Функциональные особенности дорогих домов. 11
4. Особенности местоположения и инфраструктуры районов застройки доро-гих домов. 13
5. Анализ существующей классификации, постановка задачи
исследования 19
II. Основная часть «Особенности требований покупателей к элитному жи-лью, разработка классификации по социальным критериям» 25
1.Определение понятия «элитное жилье», его особенности и местополо-жение 25
2. Социальные портреты покупателей элитного жилья 32
3. Анализ функциональных особенностей домов, относящихся к классу элит-ного жилья. 36
4. Представления потенциальных покупателей об элитной квартире. 48
5. Комплексная классификация элитного жилья. 55
III. Заключение. Разработка требований к методике проведения анализа рын-ка элитного жилья.
1. Обработка данных рынка, исходя из разработанной классификации. 62
2. Анализ объема рынка элитного жилья. 71
3. Перспективы развития элитного рынка. 86
4. Определение требований к проведению анализа рынка. 95

Список использованной литературы 99

Введение

I. Введение « Анализ состояния рынка дорогих квартир города Москвы»
1. Анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости.

Проводя анализ районов города по уровню цен жилой недвижимости необходимо отметить, что если говорить в целом о Москве, то долгое время одним из важных факторов, определяющих престижность и качество того или иного района, было направление прохождения воздушных масс над столицей. Дело в том, что роза ветров в столице такова, что массы загрязненного воздуха относит на восток и юго-восток, и, как следствие, эти районы менее престижны и популярны.
Постепенно при определении рейтинга престижности того или иного района стало учитываться качество строительства. Развитие и внедрение современных технологий строительства, новых качественных материалов стало возможно достигать более высокого уровня комфорта и удобства. Покупатели стали пересматривать понятие элитарности района, оценивая еще один существенный признак - качество построенных...


Объем: 99

Год выполнения и защиты - 2009