Предварительный договор в российском гражданском праве

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Юриспруденция

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ В РОССИЙСКОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 6
1.1. Сущность предварительного договора в российском гражданском праве 6
1.2. Место предварительного договора в системе гражданско-правовых договоров 18
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 23
2.1. Содержание предварительного договора купли-продажи недвижимости 23
2.2. Характерные особенности предварительного договора купли-продажи жилых и нежилых помещений 41
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА ПРАКТИКЕ 46
3.1. Статус сторон предварительного договора 46
3.2. Особенности использования аванса и задатка в предварительном договоре купли-продажи недвижимости 51
3.3.Ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение предварительного договора купли-продажи 56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ 64
АКТЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 65
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 67

Введение

В предпринимательской деятельности может сложиться ситуация, когда заключение договора на данный момент нецелесообразно, хотя в
будущем такой договор был бы выгоден для обеих сторон. Причем каждая сторона хотела бы получить определенные гарантии выполнения
обязательств другой стороной. Подписание протокола о намерениях в таком случае не решает проблему, так как не влечет для участников
никаких юридических и финансовых обязательств.
В качестве примера можно привести сделку, в которой между моментом заключения договора и моментом исполнения сторонами
обязательств имеется достаточно большой временной разрыв. Заключение договора с определением в нем даты исполнения обязательства
не всегда является единственным выходом из положения, так как условия выполнения обязательства могут потребовать изменений, а
внесение изменений в договор, возможно, и неоднократных, является достаточно сложной и длительной процедурой.
Иногда...


Объем: 69

Год выполнения и защиты - 2009