Ипотечное кредитование

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Разное

Содержание

Введение

  • Глава 1
  • 1 История ипотеки.
  • 1.1.1. Вводная часть.
  • 1.1. 2. Зарождение ипотеки
  • 1.1.3. Ипотека в дореволюционной России
  • 1. 2. Жилищное Финансирование
  • 1.2.1. Виды жилищного финансирования
  • 1.2.2. Финансирование приобретения жилья
  • 1.2.3. Ипотечное кредитование
  • 1.2.3.1. Механизм заключения ипотечной сделки
  • 1.3. Жилищные инвестиционные системы
  • 1.3.1. Основные инвестиционные модели
  • 1.3.2. Одноуровневая схема ипотечного кредитования
  • 1.3.2.1. Классическая континентальная модель.
  • 1.3.2.2. Ссудно-сберегательные учреждения
  • 1.3.3. Американская схема (модель) ипотечного кредитования.
  • 1.3.3.1. Технология продажи ипотечного кредита
  • 1.3.3.2. Секьюритизация
  • Глава 2. ИНСТРУМЕНТЫ И ТЕХНОЛОГИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
  • 2. 1. Ипотека (закладная) с фиксированной процентной ставкой
  • 2.1. 1. Проблемы фиксированной ставки
  • 2.2. Альтернативные инструменты
  • 2.2. 1. Кредиты с шаровым платежом
  • 2.2. 2. Кредит с фиксированными выплатами основной И суммы долга (пружинная ипотека)
  • 2.2. 3. Кредиты с нарастающими платежами
  • 2.2. 4. Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости
  • 2.2. 5. Совместное участие
  • 2.2. 6. Добавленный процент
  • 2.2. 7. Ипотека с дисконтом
  • 2.2. 8. Обратный аннуитет
  • 2.2. 9. Завершающая ипотека
  • 2.2. 11. Переменная ставка
  • 2.2. 12. Ограничители ставок
  • 2.2. 13. Ипотека с выплатой по возрастающей
  • 2.2. 14. Ипотека с переменной процентной ставкой и возрастающими платежами
  • 2.2. 15. Ипотека - Уочовии
  • 2.2.16. Ипотека (закладная) с корректировкой на уровень цен
  • 2 2. 17. Ипотека (закладная) с двойным индексом
  • Глава 3.ИПОТЕКА В РОССИИ
  • 3 1. Предреформенное состояние жилищного финансирования
  • 3.2. Начало проведения жилищных реформ в России
  • 3.3. Специфика жилищного инвестирования
  • 3.3. 1 Российские риски ипотечного кредитования
  • 3.3. 2. Страхование
  • 3.3. 3. Аренда и приватизация
  • 3.3. 4. Финансирование строительства
  • 3.3. 5. Капитальный ремонт
  • 3.3. 6. Лишение прав заемщика на недвижимость
  • 3.4. Технологические и правовые модели жилищного финансирования переходного периода
  • 3.4. 1. Жилищные сертификаты
  • 3.4. 2. Системы контрактных сбережений
  • 3.4. 3. Жилищные займы
  • 3.4. 4. Жилищные субсидии
  • 3 4. 5. Фонды
  • 3.5. Становление института ипотеки в России
  • 3.5. 1. Москва
  • 3.5. 2. Саров, Нижегородская область
  • 3.5. 3. Белгородская область
  • 3.6. Перспективы развития жилищного инвестирования в России
  • 3.6. 1. Выбор инвестиционных технологий
  • 3.6. 2. Традиционные и нетрадиционные пути российской ипотеки
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    Объем: 189

    Год выполнения и защиты - 2009