Ипотека

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Экономика

Содержание

Введение 3
Глава 1. Правовая природа ипотеки и ее виды 6
1.1. Понятие и виды ипотеки 6
1.2. Законная ипотека по российскому гражданскому законодательству 22
Глава 2. Юридическая сущность договора ипотеки 28
2.1. Понятие договора ипотеки 28
2.2. Субъекты договора ипотеки, их права и обязанности 33
2.3. Правовая характеристика закладной 42
Глава 3. Проблемы и перспективы государственно-правого регулирования ипотеки 55
3.1. Проблемы ипотеки и государственной регистрации прав на недвижимость 55
3.2. Перспективы развития регулирования ипотеки 63
Заключение 72
Список использованных источников 77

Введение

С переходом к рыночной экономике в законах и других официальных документах стали появляться термины, давно забытые в России, но хорошо известные на Западе. Например, "ипотека". Являясь универсальным средством обеспечения обязательств, она открывает собственнику недвижимости возможность, установив на эту недвижимость одну или несколько ипотек, получить кредит в размере, соответствующем всей или части стоимости недвижимости, не лишая себя пользования последней. Кредитор же получает право, в случае неисполнения должником обязательства, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Институт ипотеки, возникший в Древней Греции, оказал существенное влияние на развитие римского гражданского права. Наряду с ипотекой, как наиболее удобным способом обеспечения обязательства, прежде всего для должника, существовали другие способы. Это фидуция, при которой должник передавал закладываемое имущество в собственность кредитору, и пигнус -...


Объем: 80

Год выполнения и защиты - 2009