Ипотека: современное состояние и тенденции развития

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Финансы

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 7
1.1. Социально-экономическая сущность ипотеки 7
1.2. Рынок ипотечного кредитования 14
Глава 2. Механизм ипотечного кредитования в России 25
2.1. Сценарии развития ипотечного кредитования 25
2.2. Схемы ипотечного кредитования. Оптимизация процесса 32
2.3. Проблемы участия банков в ипотечном кредитовании 37
Глава 3. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России 42
3.1. Анализ практики ипотечного кредитования в России 42
3.2. Основные направления совершенствования практики ипотечного кредитования 53
3.3. Перспективы рынка ипотечного кредитования в связи с ситуацией на финансовых рынках 60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 69
ПРИЛОЖЕНИЯ 72

Введение

Задача обеспечения своих граждан жилищем, доступным по цене и по способу приобретения, по сей день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики. На первый взгляд в России, как ни в какой другой стране, данному вопросу государством уделяется повышенное внимание.
Настоятельная необходимость жилищного ипотечного кредитования в России особенно ощутима в настоящее время, когда значительно сократилось государственное бюджетное финансирование на жилищное строительство. Согласно исследованию Министерства экономического развития и торговли, около 15% россиян готовы приобрести жилье с помощью ипотечного кредита, частично погашаемого безвозмездными государственными субсидиями. Размер квартир, на которые рассчитывает эта категории граждан, соответствует социальной норме предоставления жилья.
Однако на сегодня в этой сфере остается открытым целый комплекс вопросов. Множество проблем, возникающих при жилищном ипотечном кредитовании, ипотеке...


Объем: 79

Год выполнения и защиты - 2009