задачи по гражданскому праву

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая контрольная работа по дисциплине Юриспруденция

Содержание

Задача 1

Производственный кооператив «Светоч» передал обществу с ограниченной ответственностью здание по акту приема-передачи, подписанному сторонами 25 июня 2004г. Договор аренды между указанными лицами был заключен 25 октября 2004г.
В договоре стороны установили, что его условия распространяются на отношения, возникшие с даты подписания ими акта приема-передачи здания.
Заключенный договор аренды предусматривал обязанность арендатора ежемесячно платить обусловленную сторонами арендную плату, а также возмещать арендодателю расходы по уборке прилегающей территории. За просрочку исполнения обязательств по внесению указанных платежей договором была предусмотрена неустойка.
Поскольку арендатор в период с 25 июня 2004г. по ноябрь 2004г. не исполнял своих обязанностей по внесению предусмотренных договором платежей, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании суммы долга и неустойки, предусмотренной договором за просрочку исполнения денежных обязательств.
Допускается ли распространение договорных условий на отношения, фактически сложившиеся до его заключения?
Подлежит ли исковое требование удовлетворению?
Задача 2

Зайцев О.В. обратился в Первомайский суд г. Ижевска с иском к Пулятиной Л.П. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование своих требований он указал, что ранее был зарегистрирован и фактически проживал в спорной квартире. В последствии был осужден к лишению свободы сроком на шесть лет. Его жена, Зайцева Т.В., приватизировала квартиру на себя и их общего сына. Зайцев О.В. согласия на приватизацию не давал, в число собственников включен не был. Зайцева Т.В. после приватизации спорной квартиры, став собственницей и осуществляя права законного представителя малолетнего сына продала квартиру Пулятиной Л.П., тем самым нарушив право на жилье Зайцева О.В.
Пулятина Л.П. в суде заявила, что она не знала о существовании Зайцева О.В., квартиру приобрела в соответствии с установленными правилами, зарегистрировала свое право собственности и не желает ее отдавать.
Подлежит ли иск Зайцева О.В. удовлетворению? Каковы возможные способы защиты его прав?

Список литературы

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 24.07.2008г.) // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 года № 223-ФЗ (в ред. от 30.06.2008г.) // СЗ РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 16.
3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // "Вестник ВАС РФ", N 3, 2002.


Объем: 8

Год выполнения и защиты - 2009